Kuidas tagastada 13 protsenti ostust
Video: Karbist välja Deity V-Mic D4 DUO ja S-Mic 2S - ebaõnnestunud unboxing 2024, Juuli
Vene seaduste kohase kinnisvara ostmisel on igaühel meist õigus tagastada 13 protsenti selle väärtusest. Seda saab teha üks kord elus, saades tasutud tulumaksu näol kinnisvaramaksu mahaarvamise.
Kasutusjuhend
1
Maksu tasumine on üsna lihtne. Kõigepealt peate tehingu lõpule viima registreerimisteenuses, kus teile väljastatakse dokument, mis kinnitab ostetud eluaseme omandiõigust, samuti müügileping, mille registreerimisel on märk. Kui teil on need dokumendid käes, võite pöörduda maksuameti poole.
2
Maksuametis peate saama eelmise aasta kohta 2-NDFL tõendi, mis näitab eelarvesse tasutud tulumaksu summat. Lisaks peate täitma maksudeklaratsiooni. Seda tuleb teha enne eluaseme omandamise aastale järgneva aasta 1. aprilli.
3
Vara mahaarvamise saate ka siis, kui ostsite korteri hüpoteeklaenu abil. Sel juhul on teil õigus saada mitte ainult 13 protsenti ostetud eluasemekuludest, vaid ka 13 protsenti makstud intresside summast. Sel juhul ei ole õigusaktides intressi hüvitise maksimaalset suurust täpsustatud. Kuid selleks, et saada maksusoodustust korteri maksumusest, mis ületab 260 tuhat rubla. (13% 2 miljonist rublast.) Sa ei saa. St. kui ostsite 3 miljoni rubla väärtuse korteri, saate tagastada ainult 260 tuhat rubla.
4
Pangale üle kantud intressi summalt makstud maksu tagastamiseks peate saama tõendi igakuiste laenumaksete kohta koos põhiosa ja intressimaksete jaotusega. Sel juhul tuleks summa näidata rublades.
5
Kui ostsite eluaseme ühises omandis, olles näiteks abielus abikaasa, siis on igal omanikul õigus saada kinnisvara mahaarvamist. Kui eluase soetati vanematele ja alaealistele lastele ühises omandis, on vanematel õigus saada lapse eest vara mahaarvamine.
6
Te peaksite olema teadlik, et te ei saa 13% eluasemekuludest täielikult tagasi. Aruandeaastal eelarvesse makstud summat ei saa te rohkem. Järgnevatel perioodidel saate allesjäänud maksu mahaarvamist kuni täieliku tagastamiseni. Seetõttu peate igal aastal vajalikke dokumente koguma.
Pöörake tähelepanu
Tänu riigi kaasfinantseerimisprogrammile saab hüpoteeklaenu abil maja ostnud laenuvõtja mitte ainult tagastada 13 protsenti eluasemekuludest, vaid saada ka laenu tagasimakse, mis võrdub 13 protsendiga eluaseme kogumaksumusest. Pealegi, vastupidiselt ülalnimetatud piirangutele korteri ostmisel, ei piira seadus hüpoteegiga korteri ostmisel intressimääradega seotud soodustuste määra.
Kasulik nõu
Kord elus on teil õigus tulumaksu tagastada (13%) - kui ostsite või ehitasite endale maja. Kui võtsite samal ajal hüpoteeklaenu, saate pangas makstud intressidelt tagastada 13%.